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办公家具订货合同 彩民彩票二手房预约买卖及居
文章来源:admin 更新时间:2021-08-17 14:05

  张玲律师,张玲律师,毕业于重庆工商大学。执业以来,一直专注于民商事案件的代理,擅长代理借贷、房地产等各类合同纠纷、交通事故类案件,尤其擅长借贷案件诉讼及执行的处理。还参与过企业破产重整及清算案件,并担任政府法律顾问,如任司法局派驻公安派出所驻所调解律师,为社区群众及社区矫正人员普法,解决各种民事纠纷,其其兢兢业业的工作态度、和蔼耐心的沟通方式,得到了群众、司法局及公安系统领导的高度好评。张玲律师专业知识扎实、......更多介绍

  张玲律师重庆合同诉讼律师,现执业于重庆君昂律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  核心内容:xx学校办公家具订货合同该怎么写下面合同法栏目为您详细介绍办公家具订货合同格式。

  1,办公桌台;规格,140*70*76CM,附柜;120*42CM,用高密度板压木皮制作。

  数量、单价及金额;制作小学部办公桌椅共62套,价格,桌台为-783元/套,椅子为158元/张,25个三聚氨板书柜,为635元/个。总金额;74217元。。些价格为不变价,含税费,安装 ,及运费等,需方不再承担其它任何费用。

  质量要求:甲方按乙方要求制作样板,样板须经乙方认可并封板,甲方按样板生产、交货,如有制作问题由甲方负责修改。

  加工、售后服务方式:甲方负责全包工包料,严格按照样板要求制作。五年保修,终生保养。

  验收标准及方式:甲方交货给乙方进行验收,验收以所封样板为标准。验收合格,双方办理交接手续。如不合标准,甲方负责修改或更换直至验收合格为止。乙方提出小批量的增补,甲方应按原价和乙方提出的交货时间,保质保量地按时完成。

  包装、装卸、运输方式及费用:包装必须按厂家原包装标准,装载必须与运输方式相符,期间损坏、费用均由甲方负责。包装不予退还。

  付款方式及期限:即货到验收合格后付总货款的90%,扣留10%货款为一年期质量保证金。保证金到期无质量问题付清。

  c甲方如超过合同规定日期交货,每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。

  c乙方如无故超过合同规定期限付款,每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。

  十、 甲、乙双方必须严格认真地履行合同,如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同,经双方协商或有关机关证明,可免予承担经济。

  十一、 本合同如有未尽事宜,须经双方协商修订,彩民彩票协商不成按经济合同法有关规定执行。本合同一式贰份,双方各执一份,自签字之日起生效。

  1、本合同为示范文本,各方当事人签订本合同前,应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引的内容。

  2、本合同文本由;深圳市二手房网上交易系统;生成,合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充,修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。

  3、买方在签订本合同前,应当对本合同所涉房地产进行实地考察,对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、彩民彩票租赁情况、户口等有可能影响交易的线、为保证交易资金安全,建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管,并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

  5、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中,应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限,应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时,应当亲自到场,避免出现交易风险。

  6、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限,在房地产交易中,居间方不得超过规定标准收取佣金。

  7、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场,以确保各方所执合同的同一性、有效性与线、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站;信用公示;查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定,经居间方居间,买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜,达成如下协议:

  目前该房地产物业管理公司为______________________,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:__佰__拾__元__角__分。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单,详见附件一。

  2、该房地产处于抵押状态,卖方承诺于本合同生效之日起_____日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。

  3、该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,须于签订本合同之日起_____日内与担保公司签订服务合同,办理赎楼手续,买方应予协助,担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的,卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。

  2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________, 月租金_________元整,租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同:

  ① 该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_______

  ___________前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转交予买方,买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

  ② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何。

  该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。

  该房地产转让总价款为人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分。该转让价款不含税费。

  该房地产交易定金共计人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分。买方同意按以下方式支付:

  本合同签订时,向卖方支付定金人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元

  本合同签订后________日内,向卖方支付定金余额人民币:__亿__仟__佰__拾__万

  上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款,但另有约定的除外。

  为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

  __分作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种:

  买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:__亿__仟__佰

  买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

  买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

  买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。

  银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:

  ○2、合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有款项。

  按有关规定,卖方需付税费:营业税;城市建设维护税;教育费附加;印花税;个人所得税;土地增值税;房地产交易服务费;土地使用费;提前还款短期贷款利息;提前还款罚息。

  买方需付税费:印花税;契税;产权登记费;房地产交易服务费;《房地产证》贴花;抵押登记费;借款合同公证费;授权委托公证费。