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沪最大旧改基地首批居民搬彩民彩票迁
文章来源:admin 更新时间:2021-09-04 01:14

  闸北区安康苑旧改基地昨日启动搬迁,居民打横幅庆祝。本版图片 早报记者 张新燕

  昨日一大早,闸北区安康苑旧改基地爆竹声声、鼓乐阵阵,庆祝首批居民开始搬迁,这意味着,老安康苑居民将从此告别“拎马桶”的生活。至此闸北提前5个多月完成了年度旧改征收任务。作为上海最大体量的旧改项目,涉及居民6599证7194户、单位356证,截至8月15日,共签约6297证,签约率为95.42%。

  安康苑地块位于闸北苏河湾核心区域,东至河南北路,南至海宁路,西至浙江北路,北至天目东路,由6个街坊组成,占地13余万平方米,共涉及居民6599证7194户、单位356证,为上海市最大体量的旧改项目。

  与许多旧区一样,安康苑基地内的房屋,居住条件差,有很多居民还过着“拎马桶”的生活,基地广大居民群众要求旧改的呼声十分强烈。

  但是,作为“毛地出让”地块,由于资金、收益、市场等因素,开发商未能及时启动该基地动迁。闸北区委、区政府高度重视,想方设法帮助开发商解决融资贷款等问题,推动项目重启,响应民生需求。

  据悉,闸北区3年前着手准备该地块的旧改工作,安康苑户数基数大,房源筹措难度也大。区建交委旧改办推进部主任凌斌介绍,区里用2年时间筹措了1.1万多套安置房源,其中就近安置房1717套,平均每证1.68套,比例较以往基地偏低。

  “除了安康苑,闸北区还有约2.3万户居民住在二级以下旧里,这次征收,区里除了保留部分就近安置房用于今后的基地外,已经把手头可以调配的房源全部用于安康苑基地,可谓倾尽全力。”凌斌说,本次征收方案设计对全货币安置方式作了倾斜和鼓励。

  今年3月8日,该基地开展了第一轮意愿征询,居民同意率高达97.99%。7月10日,该基地正式启动第二轮征询签约,彩民彩票之后接连创造了9天签约率超90%,11天突破95%的旧改新纪录。截至8月15日,共签约6297证,签约率为95.42%。

  为了顺利推进安康苑这一特大型旧改基地,闸北区发挥“科技+制度+作风”的作用,让整个征收过程全阳光、全透明、全参与、全监督,得到了居民群众的理解、支持和配合,顺利实现了安康苑基地旧改的生效成功,并再次创造了闸北旧改新速度。

  凌斌介绍,旧改基地指挥部有一套“赛马”竞争机制,把安康苑基地划分成24个小地块,分别交给24支征收队伍,让他们在签约率、彩民彩票搬迁率和拆房率等指标上展开竞争。竞争机制抬高了征收人员的上岗门槛,考验征收人员的政策掌握程度、沟通谈判艺术,也能有效杜绝暗箱操作和前后标准不一致的问题。

  制订征收补偿政策之前,基地先后召开座谈会、听证会360多场,吸引近万人次住户参与,提出的30余条合理化意见建议得到采纳。征收补偿方案细化后发至每家每户,全部上墙、上网。指挥部开发的“e征收”App软件及时向居民传递基地动态、测算标准、签约进度、房源使用、相邻居民安置方案选择等信息。

  据了解,今年以来闸北区积极推进安康苑等“毛地出让”地块处置工作,取得了积极进展。截至目前,闸北今年已经完成受益居民7616户,提前5个多月超额完成全年旧改任务。返回搜狐,查看更多